1982〜1992年築, 専有面積32.10㎡〜52.10㎡の平均販売価格
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ニックハイム南砂
東京都江東区東砂六丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
1987年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
3,732万円
88.6万円/㎡
1,992
3,152
4,312
5,473
AI査定結果
推定相場価格
3,732万円
88.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜4,312万円
74.9万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月22日
ニックハイム南砂
3,880万円（92.2万円/㎡）/ 2階 / 42.1㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて70%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 3,880万円 | 92.2万円 | 2階 | 42.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/06 | 2,780万円 | 67.0万円 | 4階 | 41.5㎡ | 2K | 東 |
| 2024/04/25 | 4,800万円 | 33.1万円 | 1階 | 145.07㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 6,200万円 | 39.5万円 | 9階 | 157.07㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,200万円 | 39.5万円 | 9階 | 157.07㎡ | 5LDDKK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は83.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ニックハイム南砂 江東区東砂六丁目 | 南砂町駅15分 | 3,880万円 | 92.2万円 | 42.1㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/23 | カーサグランデ森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅2分 | 3,580万円 | 79.7万円 | 44.9㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/30 | ストークウエステリア 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 3,680万円 | 82.8万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/01 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/09 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/01 | クレール清澄公園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 4,490万円 | 99.4万円 | 45.16㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/29 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,680万円 | 70.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/29 | クレアメゾン天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,500万円 | 82.6万円 | 42.39㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅9分 | 3,300万円 | 89.1万円 | 37.04㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/15 | パール・シャトレー永代 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,680万円 | 70.2万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1990年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/25 | フローラ福住 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅4分 | 3,790万円 | 79.4万円 | 47.71㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 3,270万円 | 97.5万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ウイング亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 2,250万円 | 69.6万円 | 32.33㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション門前仲町第2 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,680万円 | 77.7万円 | 34.51㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,680万円 | 82.0万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/29 | ニックハイム深川 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅6分 | 4,280万円 | 89.3万円 | 47.94㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/01/18 | キャッスルマンション住吉 江東区住吉一丁目 | 住吉駅4分 | 4,180万円 | 84.0万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/21 | ハイマート門前仲町 江東区冬木 | 門前仲町駅8分 | 4,999万円 | 103.5万円 | 48.29㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/08 | GSハイム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅9分 | 2,850万円 | 82.3万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,680万円 | 101.1万円 | 46.3㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 4,650万円 | 110.7万円 | 42㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/15 | キャッスルマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 3,680万円 | 73.8万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 藤和亀戸コープ 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅4分 | 3,580万円 | 70.9万円 | 50.48㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/29 | グランドメゾン扇橋 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 3,780万円 | 79.1万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 16戸 | RC |
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JR総武線 / 亀戸駅 徒歩 9分
1969年築 / 11階建 / 620戸 / SRC造
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都営新宿線 / 東大島駅 徒歩 9分
1978年築 / 5階建 / 39戸 / RC造